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UNTERNEHMEN. VERTRAUEN. POTENTIAL.


Die claimhouse GmbH ist ein professionelles Forderungsmanagement für Miete, Pacht und Wohngeld. Wir realisieren Außenstände, vermeiden Forderungsausfälle und erlangen Ihren Besitz wieder. Die claimhouse GmbH entlastet Sie von kostenintensivem Personal-, Sach- und Zeitaufwand. Mietzinsforderungen sind unser Spezialgebiet. Für die große Hausverwaltung bis zum Wohnungseigentümer, der einen Mieter im Zahlungsverzug hat.

Kompetenz

Wir bieten umfassendes Wissen vor allem im Allgemeinen Zivil-, Miet- und Vollstreckungsrecht. Die claimhouse GmbH überwacht die Zahlungsflüsse und übernimmt den gesamten Prozess von Kenntnis des Zahlungsrückstands bis hin zum gerichtlichen Mahnverfahren oder gerichtlichen Räumungsverfahren.

Erfahrung

Seit über 15 Jahren im Bereich des Forderungs­managements für Miete, Pacht und Wohngeld tätig und bringen diese Erfahrungen bei ca. 250 Fällen im Monat ein, vom Mahnlauf über das streitige Verfahren bis zur Zwangsvollstreckung.

Hilfestellung

aktive Hilfestellung bei Schuldnerberatern und bei Mietzinsübernahmeverhandlungen mit der öffentlichen Hand und bundesweite Unterstützung von Hausverwaltungen, gewerblichen und privaten Vermietern bei der Durchsetzung fälliger Forderungen.

Kennen Sie das?

Sätze wie „Die Miete habe ich gestern überwiesen“, „Ich zahle sofort“ und „Da war ein Zahlendreher“, ein unbezahlter Mahnlauf und Verzugsschaden.
Kennen Sie nur zu gut? Wir helfen Ihnen dabei, diese Probleme zu lösen.

 

 

 

 

 

 

 

LEISTUNG. QUALITÄT. SICHERHEIT.


Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen verantworten uns Ihre Außenstände an, um das unangenehme Inkassogespräch mit dem Mieter zu verhindern. Sie lagern das Forderungsmanagements aus auf einen Spezialisten. Die claimhouse GmbH steht dem Vermieter und Gläubiger mit Hilfe des Gesetzes und der langjährigen Erfahrung im Forderungsmanagement bei, um der „Macht des säumigen Mieters“ nachhaltig gegenüber zutreten.

Durch unsere Effektivität steigern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie. Unsere oberste Priorität ist immer die Durchsetzung der offenen Forderung und die Wiedererlangung ihres Besitzes ohne Kosten für den Gläubiger.  Die claimhouse GmbH arbeitet für Sie: „Ihr Aufwand im Forderungsmanagement sinkt erheblich, während Ihr Erfolg bei der Durchsetzung der fälligen Forderungen steigt.“ 

Miete und Pacht

Mieten (auch Pacht) sind grundsätzlich am 3.Werktag des Monats fällig, das heißt ab diesem Zeitpunkt kann der Vermieter zusätzliche Zinsen verlangen. Sobald zwei Mieten nicht bezahlt werden kann fristlos und ordentlich gekündigt werden. Wenn die Mieten unregelmäßig bezahlt werden, kann der Vermieter nach Abmahnung und weiter hin unregelmäßiger Zahlung ordentlich kündigen. Kosten im Verzug zahlt grundsätzlich immer der Schuldner. Wenn der Schuldner kein Geld hat, haften Sie für alle angefallenen Gebühren und Kosten.

Haben Sie noch Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren?
Dann kontaktieren Sie uns jederzeit.

Wohngeld

Das Wohngeld, auch Hausgeld genannt, ist oft zum ersten des Monats fällig. Die Gemeinschaft kann dies jedoch individuell vereinbaren. Bei einem Rückstand von mindestens 750 Euro und einem Titel kann die Zwangsversteigerung betrieben werden.

Haben Sie noch Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren?
Dann kontaktieren Sie uns jederzeit.

Über uns


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Geschäftsführer der claimhouse GmbH
ist Thomas Lachotzki.

Lachotzki absolvierte 1992 sein juristisches Staatsexamen in München. 1995 hat er mit dem Aufbau eines strukturierten und nachhaltigen professionellen Forderungsmanagements bei einem großen Münchner Immobilieneigentümer begonnen. 2008 gründete Lachotzki dann die claimhouse GmbH und hält auch Vorträge über den effektiven Mahnlauf bei Hausverwaltungen und Sensibilisierung für Inkasso.

Das Ziel der claimhouse GmbH ist die Durchsetzung offener Forderungen und die Wiedererlangung des Eigentums des Vermieters ohne Kosten für den Gläubiger. „Der Aufwand im Forderungsmanagement sinkt erheblich, während der Erfolg bei der Durchsetzung der fälligen Forderungen steigt.“ Die claimhouse GmbH steht dem Gläubiger mit Hilfe des Gesetzes und der langjährigen Erfahrung bei, um der „Macht des säumigen Mieters“ nachhaltig gegenüberzutreten. Hierfür wird ein standardisiertes Verfahren zur Effizienzsteigerung verwendet. Fordern Sie die 10 Gründe für den Werterhalt Ihrer Immobilie ein.

Die Hausverwaltungen verantworten Ihre Außenstände an die claimhouse GmbH, um unangenehme Inkassogespräche zu verhindern. Damit lagern Sie das Forderungsmanagement auf einen Spezialisten aus und müssen sich um nichts mehr kümmern.

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Studentische Hilfskraft

Wir sind immer auf der Suche nach neugierigen, motivierten Studenten, die ihr theoretisch erlerntes Wissen endlich in der Praxis umsetzen wollen. Ein hohes Maß an Eigeninitiative und juristisches Wissen ist mitzubringen. Wir bieten die Möglichkeit von Anfang an in unserem Team mitzuarbeiten. Trifft das auf Sie zu? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Kurzbewerbung per E-Mail an:

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